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  • 位置：新华路127号
  • 挂牌均价：3550-3600元/㎡（2025年7月数据，价格持平）
  • 基本信息：
  • 竣工时间：2004年
  • 物业类型：住宅，物业由业主自管
  • 绿化率与容积率：未公开具体数值，但绿化率标准要求≥30%（中心城区≥25%）
  • 配套点评：
  • 交通出行依赖自驾，公共交通匮乏；
  • 周边教育资源稀缺，需慎重考虑子女就学；
  • 定位更适合单身或过渡型置业者。

    • 🏙️ 德阳铂金花园（旌阳区·城北商圈）

  • 位置：西外街31号
  • 价格动态：
  • 挂牌均价：4889-4943元/㎡（2025年7月）
  • 参考成交价：5320元/㎡（链家网近期数据）
  • 趋势：近1个月挂牌价下跌3.78%
  • 核心参数：
  • 竣工时间：2005年
  • 容积率1.20，绿化率30%
  • 物业类型：住宅，业主自管模式
  • 户型示例：
  • 72㎡经典2室1厅（卧室朝北/东，厨房带落地窗）

    • 🚌 交通配套

  • 公交密集：西街口站（142米）覆盖1路、6路等8条线路；
  • 轨交：距文庙广场站约1.3公里（规划地铁S11线）。

    • 生活配套

  • 教育：
  • 小学：西街小学校、实验小学、华山路学校；
  • 中学：德阳二中、德阳中学初中部
  • 医疗：旌阳区中医院、市人民医院（均在2公里内）
  • 商业：钻石广场、洋洋百货满足日常购物

    • ```text

    样本户型分布（德阳）

    2室1厅：占比约60%（70-90㎡）

    3室2厅：占比约40%（90㎡以上）

    ```

    📍 市场定位

  • 优势：公交枢纽属性强，刚需户型占比高；

    • 潜力：低容积率提升居住舒适度，但需关注近期价格波动。

    ∨ 展开

    详细信息
    大小：1.67G 版本：v1.35.1.1
    分类：角色扮演 更新时间：2022-11-17 17:42:10
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